반달섬 마리나큐브 오피스텔 [모델하우스]

시화MTV 반달섬 마리나큐브 2021. 3. 21. 19:09

반달섬 마리나큐브 오피스텔 [모델하우스]

대중 교통망이 부족한 안산시, 시화반달섬 신안산선 개통 호재 입지

화성국제테마파크 한국형 디즈니랜드 운영 시 직접적 수혜효과

반달섬 마리나큐브 오피스텔+생활형숙박시설 건립지

시흥스마트허브 트램노선 경유 노선 예정역 바로 앞 위치

안녕하세요! 투룸2R, 쓰리룸3R 위주의 실용적인 공간 특화설계와 평면구성을 선보이는 소형아파트 대체 주거시설이자 호텔급 숙박시설의 가치를 품은 시화mtv 반달섬 마리나큐브 오피스텔 및 생활형숙박시설의 동시분양 정보와 안산, 시흥시, 화성시 개발호재, 교통여건 개선사항 등을 두루두루 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

행정구역상 안산시에 속하지만 시흥시 시화mtv 내의 반달섬지구의 중심권 위치에 건립되면서, 시화호와 서해바다 낙조의 영주조망이 가능한 전면 입지를 지닌 '반달섬 마리나큐브' 오피스텔+생활형숙박시설은 가장 먼저, 신안산선 2024년 개통 호재를 불과 3년 후면 맞이하게 될 것입니다.

신안산선은 서울역에서 경기 안산시 한양대역과 원시역을 있는 총 연장44.7km광역 철도 사업으로, 2019년 10월 첫 삽을 떠 2024년 개통을 목표로 추진 중이다. 경기 안산에서 서울 여의도까지 25분 만에 이동할 수 있는 지하철 노선으로 대중 교통망이 부족한 서울과 경기 서남부 지역에는 ‘꿈의 지하철’로 기대를 받고 있으며, 반달섬 일원과는 시흥스마트허브 트램노선과 연계되는 핵심 대중교통수단이 되어줄 것으로 예상됩니다.

{※. 신안산선 준공시에는 지금과는 다르게 체감하지 못할 대형 호재로 안산시와 시흥시의 도시가치와 삶의 가치를 높여줄 것으로 기대됩니다}

수도권 광역급행철도 설계방식과 비슷하게 지하 40m 이하 대심도(大深度)에 철도를 건설해, 지하 매설물이나 지상부 토지 이용에 대한 영향 없이 최고 시속 110km로 운행합니다. 최고 속도가 GTX의 평균 속도와 비슷하기 때문에 신안산선이 개통하면 한양대역에서 여의도역까지 25분(기존 1시간 40분), 원시역에서 여의도역까지 36분(기존 1시간 10분)으로 지금보다 이동시간이 1시간 이상 단축될 예정입니다.

신안산선 노선은 서울 영등포구 여의도에서 출발해 도림사거리, 신풍역, 구로·금천구를 지나 경기 광명시에서 광명역에서 갈 지(之)자로 노선이 둘(시흥 방면, 안산 방면)로 나뉘는데 수도권 각종 철도와 겹치는 환승역들이 많습니다.

이 중에서 시흥시청역부터 원시역까지는 2018년 6월 개통한 소사~원시선(서해선), 시흥시청역부터 광명 구간은 월곶판교선(경강선)과 노선을 공유할 예정으로 지역 내 혁신적인 교통편의가 제공될 것으로 기대됩니다.

반달섬 마리나큐브 오피스텔+생활형숙박시설+상업시설은 신안산선 개통 호재는 물론, 인천발 ktx노선 2023년 개통 예정과 함께 대형 호재로 평가되는 부분은 신세계그룹이 추진하는 화성국제테마파크(한국형 디즈니랜드) 사업의 본격화에 따라 연간 1천9백만명(예상수요)이 전후의 국내외 관광객 체류형 소비수요가 시화호 주변의 반달섬 일원의 오피스텔을 이용하는 주된 임차수요군과 숙박시설 이용의 주된 투숙객이 되어 줄 것이며,

특히, 오피스텔의 구조의 경우에는 기존의 1인 거주 소형오피스텔의 원룸 구조에서 벗어나 2인~3인 거주가 가능한 실용적인 쓰리룸3R 위주의 세대 구성을 갖추면서.. 안산과 시흥~시화MTV 정왕동 지역 내에서는 바다조망이 가능한 주거공간으로 소형아파트를 대체하는 주거시설의 면모를 특별하게 갖추게 될 것으로 기대됩니다.

총1천세대가 넘는 2개동으로 구성되며, 1동에는 주거용오피스텔과 근린생활시설이, 2동에는 생활형숙박시설과 근린생활시설이 동시에 들어서는 '반달섬 마리나큐브' 오피스텔+생활숙박시설은

'반달섬 마리나큐브' 오피스텔 '사업개요'

대지 위치가 안산 시화mtv 성곡동 835-5외 1필지의 일반상업지역으로 대지면적 1312.7평과 606.45평 부지에 나란히 연접하여 위 조감도와 같이 지하1층에서 지상28층의 웅장한 규모로 건립이 이뤄지게 됩니다. 그리고, 오피스텔은 594실, 생활형숙박시설은 414실, 근린생활시설(상가)은 1동에 38실, 2동에는 430실이 들어서게 되는 주상복합의 모습을 갖추게 될 것이며..

반달섬 마리나큐브 오피스텔과 생활형숙박시설의 투자가치는 대단지라는 점과 함께, 시행과 시공을 함께하는 사업추진의 특수성에 따라 여타 시행, 시공 분리 추진 현장보다 상대적으로 저렴한 분양가 제안을 드리는 점이 투자장점으로 주목되고 있습니다.

반달섬 마리나큐브 생활형숙박시설 사업개요

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아이디 trust8020

한편, 시화mtv 일원에는 거북섬과 반달섬의 2개 인공섬이 자리하는데, 반달섬지구는 상업 및 업무시설, 오피스텔, 생활숙박시설이 고층 위주로 건립되면서.. 한국의 맨하튼을 테마로 조성하는 도시계획이 수립되어 있으므로 초고층 스카이라인이 군집되는 도시외형으로 안산과 시흥시, 화성국제테마파크의 관광객과 직장인들의 숙박시설이자 주거용부동산으로 선택되게 해양레저복합단지의 모습을 갖추게 될 것입니다.

수도권에서 처음을 선보이는 시화mtv 반달섬지구의 중심권의 입지로서, 반달섬 마리나큐브는 안산과 시흥, 화성시의 신안산선 개통 시점과 서해안복선전철, 화성국제테마파크 2025년 1차 개장 예정으로 도시의 성장과 활력은 지난 20년 이해 가장 빠르게 변화할 것이며, 이러한 변화에 소액투자로 재테크를 하신다면 충분한 성과가 있을 것으로 기대되는 데,

본 포스팅을 주의깊게 보신 여러분 의견은 어떠신가요?

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세계 최초로 1주탑 사장교와 대관람차를 융합시킨 신개념 교량

지역을 대표하는 랜드마크 역할 기대 ~ 대림건설 시공 예정

신세계그룹의 화성국제테마파크는 연접한 화성공룡화석지 및 자동차테마파크 사업지와 연접한 위치로 최종 완성 단계인 2030년에는 연간 2천만명에 육박하는 국내외 관광객이 집중될 것으로 예상되며, 체류형 관광시설이기에 테마파크 내 고가 숙박시설이 부담되는 수요층이 몰리는 곳은 단염코 반달섬지구 생활숙박시설이 주목되고 있으며,

1차 개장은 2025~26년경으로 예정하고 있습니다. 경기도청, 화성시와 상당한 업무협의 협조, 양해각서가 이뤄진 단계로 최근 sk야구단을 인수한 쓱야구단~ssg 랜더스와 함께 국제테마파크 사업은 신세계그룹 정용진 부회장이 누차 강조한 것에서 보듯 공격적인 유통 비즈니스산업과 연계되는 중장기 계획이 본격 추진되는 것으로 경제전문가들은 예측하고 있습니다.

시화/반월 국가산업단지가 소재하지만 대기업군의 비즈니스 일터가 부족한 안산과 시화mtv에는 화성국제테마파크의 자리매김이 대형호재이자 도시성장으 다변화를 이끌어낼 호재로 이러한 분위기에 투자를 결정하신다면 충분한 성과가 함께할 것으로 예상해 보게 됩니다.