시화MTV 안산 반달섬 마리나큐브 오피스텔, 생활형숙박시설, 상가 분양. 1599-4998

※ 시화MTV 안산 반달섬 ※

마리나큐브 (수변 라군입지)

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오피스텔, 생활형숙박시설, 상가

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시화MTV 반달섬 오피스텔 마리나큐브 오피스텔, 생활형숙박시설, 상가 분양. 1599-4998

안산 시화호 전면 영구조망

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시흥스마트허브 트램노선

예정지 바로 앞 (신안산선 연계)

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안녕하세요! 수도권 최대 해양레저복합단지로 거듭나는 시화멀티테크노밸리 반달섬지구의 시화호 수변 라군 공간을 전면으로 조망하는 2개동 투룸, 쓰리룸의 넉넉한 공간과 평면설계를 마련하여 각각 594호실(오피스텔), 414실(생활형숙박시설) 총1008실 규모의 시화MTV 반달섬 마리큐브 오피스텔+생활숙박시설, 상가의 분양정보와 관련된 개발호재, 교통망 개선 등을 분석하는 시간을 갖겠습니다.

 

시화반달섬 마리나큐브 오피스텔 + 생활형숙박시설  ' 투시도 '

 

합리적 조건의 분양가격으로 투룸 생활형숙박시설이 1억2천7백만원부터.. 쓰리룸 오피스텔이 1억9천만원대부터 형성된 점이 가장 큰 투자의 장점이며,

 

오피스텔은 쓰리룸 위주로 구성되기에 희소성이 있고, 소형아파트를 대체하는 안산+시화의 랜드마크 주거단지의 모습이 갖춰지게 됩니다.

 

무엇보다 신세계그룹에서 전적으로 추진하는 화성 국제테마파크를 시화호를 사이에 두고 마주보는 위치에 따라 약1900만명의 체류수요를 흡수할 수 있는 가까 가까운 입지의 시화MTV 반달섬 일원은 국제테마파크 내에 숙박시설이 건립될 예정이지만,

 

테마파크 내에는 객실수가 적으면서 5성급~6성급 호텔 수준의 고액 숙박체류비용 부담에 따라 대부분의 방문객 상당수를 수용하지 못하는 여건으로 "체류형 관광도시"로 건립을 추진하는 신세계 화성국제테마파크의 직접적인 수혜가 시화MTV 반달섬 마리나큐브 오피스텔+생활숙박시설에서 기대할 수 있습니다.

 

 

한편 행정구역상 안산시이며, 화성 송산그린시티와 시화MTV, 안산역과 중앙역의 동시생활권의 가치를 지녔다고 평가되며.. 

 

이미 지하철 4호선의 운행과 수인분당선 전구간 개통완료와 서해선 운행 및 신안산선 착공과 서해안복선전철의 2023년 개통예정의 광역교통망 확충이 월곶판교선까지 확대됨으로,

 

 

시흥시 50만명, 안산시 70만명, 송산그린시티 15만명과 인천 송도국제도시 및 논현지구의 직.간접적인 소비수요가 포진되면서 안정적인 부동산임대사업을 위한 기반이 마련되어 있습니다. 이외에도 제2외곽순환도로 개통 시 수도권 2천5백만명의 반복적인 접근이 1시간대로 간편해지며, 서해안복선전철 개통도 2023년 임박한 단계임을 주목해 주세요

 

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http://www.chosun.com/politics/assembly/2021/03/22/G46PS6S3N5HMTKPLT6PAXSAUUU/

이재명이 정용진에게 쓴 편지 “우리의 희망고문을...”

2021.03.22일 드디어 신세계 측이 한국수자원공사와 화성국제테마파크 건설을 위한 토지공급계약을 체결하였습니다.

화성국제테마파크 건립을 위한 토지공급계약에 따라 예정대로 일정이 진행될 것으로 기대되며, 경기도와 화성시 및 유관기관들과 함께 ‘신세계’측의 투자 결정으로 “방대한 문화콘텐츠로 채워질 리조트형 테마파크 사업은

약11만명의 고용효과가 예상되고, 연간 1,900만명의 국내외 관광객의 반복적인 유입과 체류에 따라 기존 용인에버랜드+롯데월드 합계 방문객 통계보다 더 주목되는 동북아 대표 테마파크가 될 것이며, 경기도 서부권역인 화성시와 안산시, 시흥시, 시화MTV 일원의 지역경제 활성화에도 크게 기여할 것"으로 분석됩니다. 자연스레 지역의 브랜드가치와 관련산업의 성장, 인접 도시의 인구유입과 유망기업의 다수 진입도 병행될 것으로 예상하게 됩니다. 2021년 수도권 서부권역 최대호재로 평가됩니다.

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특히, 시화산업단지와 반월국가산단의 종사자 수요만 겨냥하더라도 충분한 임대사업의 원활한 운영이 가능할 것이며, 실내 구조 중에서 투룸 평면은 2인~3인 세대와 신혼부부가 직접 거주하기에도 안성맞춤인 소형아파트 대체 주거시설의 면모를 지녔습니다.

 

 

반달섬 마리나큐브 오피스텔 사업개요

 

반달섬 마리나큐브 생활형숙박시설 사업개요

아래 보시는 바와 같이 시화MTV 반달섬 일원은 송산그린시티와 반월/시화국가산업단지와 화성 국제테마파크와 직접적으로 연결되면서.. 송도국제도시와 배곧신도시와도 유기적으로 연결되는 입지적 장점을 갖췄습니다.

 

 

 

그리고, 거북섬 지구와 달리 상업 및 업무시설로 개발 예정인 반달섬 부지 일원은 한국의 맨해튼 테마로 조성 예정인 초고층 스카이라인이 마련될 것이며, 다양한 공연과 휴식이 가능한 중앙공원과 선착장 및 선박 계류장 조성이 이뤄지면서,

 

 

안산과 시흥시, 시화MTV 일원을 대표하는 새로운 랜드마크급 빌딩숲으로 변모하게 되며.. 자연스런 소형 주거시설의 가치를 지니면서 수익형부동산으로 안정적인 임대수익을 거둘 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

https://yeppi80205037.tistory.com/7

반달섬 마리나큐브 오피스텔 [모델하우스]

yeppi80205037.tistory.com

{▶ 클릭하시면, 신안산선, 화성국제테마파크 호재와 관련된 투자분석을 다시 살펴보는 포스팅이 안내됨}

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한편, 기존의 4호선, 수인분당선, 서해선 이외에 지하철 노선 등의 대중 교통망이 다소 부족한 안산시, 시화반달섬 일원은 신안산선 개통 호재를 온전히 받는 입지이면서 시흥스마트허브 트램노선과 연계될 예정이면서,

 

 

화성국제테마파크 한국형 디즈니랜드 운영 시 서해안복선전철의 직접적 수혜효과를 받는 위치이자 송산그린시티~시화호 연결되는 교량과 대관람차 연계 혁신 브릿지로 인해 연간 최대 1900만명의 관광객이 체류하는 화성국제테마파크와 가장 가깝게 도착하는 생활형숙박시설, 오피스텔 근접 밀집지역으로 반달섬지구 일원이 새롭게 매력적인 투자대상으로 주목되고 있습니다.

 

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